开发商日子不好过?房企依然最赚钱!购房者还能买房吗?

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原始的光宇土楼市2019.9.12我要分享

买家满意吗?开发人员高兴吗?什么是幸福?我记得范薇主演的电影中有这样一条台词:“幸福意味着我饿了。当我看到别人拿着一个肉s头时,他比我更快乐。我很冷。如果有人穿着厚棉布夹克,他会比我更好;我想去小屋,一个坑,你被惊呆了,你比我更快乐。”

但是实际上,拿着肉a头,厚棉外套和下蹲不一定是一种乐趣。因此,幸福常常是带有参照物的一种精神化的东西。它与实际拥有没有直接关系。这可能是满足和幸福的意思。珍惜当下与当下也是意义所在。

购买者是否满意,可能会觉得买房子越来越难。尽管高房价已得到遏制,但仍处于高位,但从长远来看,我们应该更幸运的是,这所房子是用来居住而不是用于投机活动。这种定位正在逐步使房地产回归住宅物业,并且打击房地产投机的努力越来越大。实际上,购房者的居住环境会越来越好。

就开发商而言,他们可能还会觉得日子不好过。毕竟,前买家或开发商都处在广阔的环境中。用少量的钱,他们就可以动摇更多的杠杆作用。如今,时代不同了。正在改变。

抵押贷款的利率不仅上升,甚至包括首次购房者。在简单而又需要的位置上不再寻求过度的市场宽松。因此,如果您只是过去的想法,自然会为什么您认为这对我合适?我真的只需要它!您只需要假货,但并非所有人都有偿还贷款的能力。银行也应该考虑最好的最好的,否则市场风险并不是每个人都负担得起的。

抵押贷款利率提高了,自我感觉有点损失。但是,与根本没有考虑的买家相比,买家仍然占主导地位。您只是认为买房子不太划算。对于开发商来说,这几年的房地产有利于赚钱。日子过去了,这在心理上确实是不可接受的,但是与其他行业相比,开发商似乎生活得更好。

我们也经常说,即使开发商的表现更好,债务也承受压力,地价很高,但房价不能被接受为限价。尽管我不同意这种面粉应该很昂贵,但它应该卖得很高。但是土地成本的压力是事实。从这个角度来看,开发商很难因为不愿意进入奢侈品市场而感到不满。从美好的一天到有点太晚是不可接受的。

开发商对此感到高兴吗?从我们自己的角度来看可能很难感觉到,恐怕无法由开发人员自己的眼睛来评估。

许多年前,经济学家范刚告诉房地产开发商,您是中国最幸福的人。这么多年后,范刚仍然保持这种观点。他说:“政策是担心房地产价格上涨,这表明这些人过着很好的生活。价格仍在“蹲”,这意味着它仍然是一项好工作。尽管仍在监管中,开发人员仍然活得很好,而且证明还不错。”

开发商可能会为此感到悲伤和抱怨,但事实表明,如果房地产不好,哪个行业更好?也有数据支持这一点。据《证券日报》报道,2019年A股上市公司半年报已经截止,上市公司上半年业绩也浮出水面。根据半年报数据,河北省57家A股上市公司中有51家实现了盈利,占比近90%。在盈利能力方面,房地产企业显然处于前列,房地产企业是最大的赢家。在河北省上市公司盈利能力最高的三家公司中,房地产企业是赢家和亚军。华夏幸福和融盛发展的净利润之和占河北省上市公司净利润总额的45.07%。同时,华夏幸福仍然是河北省最赚钱的上市公司,净利润为84.81亿元。

尽管我们都说继续进行房地产投机并不符合成本效益,但我经常说房地产时代已经过去,但从国家政策指导的角度来看,房价将在2008年保持稳定。未来,既不会让房价急剧上涨,也不会大幅下跌,这也确保了房地产在经济增长中的持续作用。这不是短期效应。另外,瘦的骆驼比马大,房地产差。与其他行业相比,它仍然有利可图。只有一些中小型住房企业可以被淘汰,但整个房地产行业仍然有很大的市场空间。

房地产不像以前那样好,即使有了一些互联网,它也已成为一个非常有利可图的行业。但是对于普通百姓来说,房屋仍然是保值增值的工具。不是说房子不能买,也不可以投资,而是不能推测。我更大的愿望是,作为普通百姓,我们不应轻易碰其他事情。毕竟,房地产是最安全,最可靠的投资,需要相对较低的专业水平。当然,如果您具有自然投资技能,则可以做其他事情。毕竟,您在房地产上赚很多钱的机会不多。普通人并不期望赚很多钱。他们希望获得一笔小财富是安全的。我认为就足够了。

本文是第一作者的原创文章,未经授权不得复制。

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买家满意吗?开发人员高兴吗?什么是幸福?我记得范薇主演的电影中有这样一条台词:“幸福意味着我饿了。当我看到别人拿着一个肉s头时,他比我更快乐。我很冷。如果有人穿着厚棉布夹克,他会比我更好;我想去小屋,一个坑,你被惊呆了,你比我更快乐。”

但是实际上,拿着肉a头,厚棉外套和下蹲不一定是一种乐趣。因此,幸福常常是带有参照物的一种精神化的东西。它与实际拥有没有直接关系。这可能是满足和幸福的意思。珍惜当下与当下也是意义所在。

购买者是否满意,可能会觉得买房子越来越难。尽管高房价已得到遏制,但仍处于高位,但从长远来看,我们应该更幸运的是,这所房子是用来居住而不是用于投机活动。这种定位正在逐步使房地产回归住宅物业,并且打击房地产投机的努力越来越大。实际上,购房者的居住环境会越来越好。

就开发商而言,他们可能还会觉得日子不好过。毕竟,前买家或开发商都处在广阔的环境中。用少量的钱,他们就可以动摇更多的杠杆作用。如今,时代不同了。正在改变。

抵押贷款的利率不仅上升,甚至包括首次购房者。在简单而又需要的位置上不再寻求过度的市场宽松。因此,如果您只是过去的想法,自然会为什么您认为这对我合适?我真的只需要它!您只需要假货,但并非所有人都有偿还贷款的能力。银行也应该考虑最好的最好的,否则市场风险并不是每个人都负担得起的。

抵押贷款利率提高了,自我感觉有点损失。但是,与根本没有考虑的买家相比,买家仍然占主导地位。您只是认为买房子不太划算。对于开发商来说,这几年的房地产有利于赚钱。日子过去了,这在心理上确实是不可接受的,但是与其他行业相比,开发商似乎生活得更好。

我们也经常说,即使开发商的表现更好,债务也承受压力,地价很高,但房价不能被接受为限价。尽管我不同意这种面粉应该很昂贵,但它应该卖得很高。但是土地成本的压力是事实。从这个角度来看,开发商很难因为不愿意进入奢侈品市场而感到不满。从美好的一天到有点太晚是不可接受的。

开发商对此感到高兴吗?从我们自己的角度来看可能很难感觉到,恐怕无法由开发人员自己的眼睛来评估。

许多年前,经济学家范刚告诉房地产开发商,您是中国最幸福的人。这么多年后,范刚仍然保持这种观点。他说:“政策是担心房地产价格上涨,这表明这些人过着很好的生活。价格仍在“蹲”,这意味着它仍然是一项好工作。尽管仍在监管中,开发人员仍然活得很好,而且证明还不错。”

开发商可能会抱怨一辆大汽车,但事实却表明,如果房地产不好,那么哪个行业更好?还有数据可以证明。据《证券日报》报道,2019年A股上市公司半年报已经结束,上市公司上半年业绩也浮出水面。河北省57家A股上市公司的半年报数据显示,有51家公司实现了盈利,占比近90%。在盈利能力方面,房地产公司显然处于最前列,房地产公司已成为最大的赢家。在河北省三大盈利上市公司中,冠军和亚军都是房地产公司。华夏幸福和融盛发展的净利润之和占河北省上市公司净利润总额的45.07%。同时,华夏幸福仍然是河北省利润最高的上市公司的首位,净利润为84.81亿元。

尽管现在有人说继续进行房地产投机并不划算,但我经常说房地产时代已经过去,但是从国家政策的角度来看,未来的房价将保持稳定,并且不会让房价飞涨。不会有大的下降,这将确保房地产对经济增长的持续影响,而不是短期影响。此外,死骆驼比马还大,而房地产则更糟。它仍然比其他行业更有利可图。只有一些中小型住房企业可以被淘汰,但是整个房地产行业仍然有很大的市场空间。

房地产不如以前,甚至一些互联网已经成为一个非常赚钱的产业,但是对于普通百姓来说,房屋仍然是保存和增加价值的工具,不是房屋不能买,不投资,而是可以不要再猜测了,我的更大希望是,作为普通百姓,不要轻易动用其他投资。毕竟,房地产仍然是最安全,最可靠的,并且所需的专业水平也相对较低。当然,如果您具有自然的投资技能,则可以做其他事情,毕竟房地产使您有很多赚大钱的机会。普通人不要指望赚大钱,而要寻求一个有钱有钱的小人,我认为这就足够了。

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