很抱歉,你家的地铁房要亏了

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由于地铁房得天独厚的优势,大部分人买地铁房都是为了保值和升值,但是并不是所有的地铁房都会升值,买不好,一样亏!

小编今天就来聊聊地铁房,快看看你家的地铁房是升值还是亏了!

什么才是真正的地铁房?

现在开发商都喜欢宣传自己的楼盘是“地铁房”,画的宣传图也显示离地铁口一步之遥,卖的价格自然比同类的非地铁盘贵一大截。

实际上这楼盘可能仅仅处于地铁沿线,甚至需要坐公交车才能到达最近的地铁站,压根不符合地铁房的要求,也和购房者心中的标准相去甚远。

科普一下,地铁房其实目前还没明确的规章制度,业内普遍认可的标准是:距离地铁站点步行五分钟内可达到的称为“正地铁房”、十分钟内到达的称为“准地铁房”、十五分钟内到达的就仅仅是“近地铁房”了。

所以选择地铁房也要看多方面的因素,才能保证未来升值的空间!

那么怎么选择地铁房最好呢?

首先地铁的走向,单地铁的价值肯定不如双地铁,双地铁又不如十字双地铁。因为出行大方向,无外乎东西南北,双十字肯定价值要高。

其次选择覆盖面积大,途径区域好的地铁线路,价值会更高。

最后选择距离地铁5-10分路程的房子会比较好,既不会太近,也不会太远!

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