为孙子上学,武汉老两口该不该把学区房过户给儿子?

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湖北我想分享的一点信息

长江日报,7月23日,“为了孙子上学,我的儿子和女儿让我把房子转让给他们,但如果他们不回家,不要抚养我,怎么办?我想回来吗?“ 23日上午,江汉区第二人民法院法官刘涵是“星期二公约”法律热线的嘉宾。祖父胡呼吁打电话。

法官正在接听读者的电话。记者梁爽的照片

胡爷爷说,这对老夫妻在中心城区有家庭财产,对口学校是“学区”。孙子将于明年上学。为了方便孩子们上学,女婿提议老夫妻将房子转移给他们,然后返回家中。对于孙子孙女上学,胡爷爷和他的妻子都愿意,但他心中仍有疑虑:如果转移房屋,这对老夫妻与他们的儿女会有矛盾,他们的儿女也不会这样做。关心他们,他们不是无家可归者。返回?所以,胡爷爷打电话咨询法官,看看有没有办法逃避。

刘伟法官解释说,如果胡锦涛和他的妻子有疑虑,他们可以在这里对房产进行抵押,而购买价格是债权人的主体。抵押人是儿子和儿媳,抵押权人是胡的丈夫和妻子,因此对第二个老人有保护。如果您担心您的儿子和女儿在转移后不与抵押合作的情况,您可以在转让前将公证人委托给公证处,儿子和女儿将委托第三人登记抵押,这样你就可以在没有儿子和女儿的情况下进行抵押。

此外,刘伟介绍说,如果你不持有抵押贷款,胡和他的妻子也可以签署内部协议,表明房子的所有权属于胡的夫妻,而儿子的媳妇是只代表孩子举行。转移仅供儿童阅读,很明显,他们可以随时转移。但是,发电实际上是一种高风险行为,而且很多因素都是无法控制的。

法官补充说,该协议不适用于第三方,仅在签署协议的各方之间有效。也就是说,如果女婿卖掉了房子,那么这笔交易就有效了,胡先生也无法归还房子。

刘伟还说,他曾尝试过类似案件。一位祖母对将房子转移给孙子表示遗憾,并说转移不是他自己的真正含义。法院试图确认转让合同无效。然而,在审查了房屋委员会签署的录像和文件后,法院发现转移的签署确实得到了祖母的批准,而祖母则丢失了案件。 (记者梁爽实习生?蛞酪劳ㄑ对崩罱鹦牵?

来自长江日报

主编辑

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长江日报,7月23日,“为了孙子上学,我的儿子和女儿让我把房子转让给他们,但如果他们不回家,不要抚养我,怎么办?我想回来吗?“ 23日上午,江汉区第二人民法院法官刘涵是“星期二公约”法律热线的嘉宾。祖父胡呼吁打电话。

法官正在接听读者的电话。记者梁爽的照片

胡爷爷说,这对老夫妻在中心城区有家庭财产,对口学校是“学区”。孙子将于明年上学。为了方便孩子们上学,女婿提议老夫妻将房子转移给他们,然后返回家中。对于孙子孙女上学,胡爷爷和他的妻子都愿意,但他心中仍有疑虑:如果转移房屋,这对老夫妻与他们的儿女会有矛盾,他们的儿女也不会这样做。关心他们,他们不是无家可归者。返回?所以,胡爷爷打电话咨询法官,看看有没有办法逃避。

刘伟法官解释说,如果胡锦涛和他的妻子有疑虑,他们可以在这里对房产进行抵押,而购买价格是债权人的主体。抵押人是儿子和儿媳,抵押权人是胡的丈夫和妻子,因此对第二个老人有保护。如果您担心您的儿子和女儿在转移后不与抵押合作的情况,您可以在转让前将公证人委托给公证处,儿子和女儿将委托第三人登记抵押,这样你就可以在没有儿子和女儿的情况下进行抵押。

此外,刘伟介绍说,如果你不持有抵押贷款,胡和他的妻子也可以签署内部协议,表明房子的所有权属于胡的夫妻,而儿子的媳妇是只代表孩子举行。转移仅供儿童阅读,很明显,他们可以随时转移。但是,发电实际上是一种高风险行为,而且很多因素都是无法控制的。

法官补充说,该协议不适用于第三方,仅在签署协议的各方之间有效。也就是说,如果女婿卖掉了房子,那么这笔交易就有效了,胡先生也无法归还房子。

刘伟还说,他曾尝试过类似案件。一位祖母对将房子转移给孙子表示遗憾,并说转移不是他自己的真正含义。法院试图确认转让合同无效。然而,在审查了房屋委员会签署的录像和文件后,法院发现转移的签署确实得到了祖母的批准,而祖母则丢失了案件。 (记者梁爽实习生万依依通讯员李金星)

来自长江日报

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