恒大中期净利270.6亿元 可售货值高达5万亿元

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原标题:恒大中期净利润270.6亿元可卖出高达5万亿元

资料来源:《证券日报》

我们的记者谢若琳

在行业不断调整的时刻,中国恒大再次交出了一份成绩斐然的成绩单。 8月28日,中国恒大发布了2019年中期业绩。截至6月底,公司总资产亿元,营业收入2269.8亿元,净利润270.6亿元,净资产3453亿元,现金余额2880亿元。元。

净债务比率下降近一半

恒大总裁夏海军在业绩发布会上表示,先进的土地储备策略,独特的标准化运营模式和集约采购模式以及产品附加值的不断提高是恒大盈利能力不断提高的主要原因。该公司于2006年开始进行全国布局,并率先进入省二线城市。 2009年,大力布局三线城市。在2016年成为全国第一家房地产公司之后,它将重返一线城市,并通过差异化战略完成土地储备布局。

根据半年报,恒大的土地储备达到3.19亿平方米,平均楼面价仅为1639元/平方米。根据恒大地产银行对世邦魏理仕的评估,该土地的原始价值为5227亿元,总价值为亿元,土地增值值为4907亿元。根据土地增值额扣除40%的土地增加值。计税后,恒大的净负债比率下降了近一半。

对此,有业内人士指出,恒大将大量资金存入优质土地储备中,这是其持续表现的关键。根据数据,除了3.19亿平方米的土地储备外,恒大不包括在土地储备中的旧改造项目的建设达到7012万平方米,可提供的可出售总价值约为5万亿美元。元。其中,大湾区储备项目5421万平方米,总价值1.68万亿元。深圳的项目储备为3124万平方米,总价值为1.24万亿元。

上述人士认为,如果恒大保持6000亿元的年销售额,那么5万亿元的销售额就足以支撑未来8年的销售。如果年销售额增加到8000亿元,就足以支持未来6年的销售。这意味着即使您6至8年不购买恒大地产,也可以实现稳定的发展。上半年,核心利润率估计为13.4%,5万亿元的自动售货机价值预计将在未来几年带来超过6700亿元的净利润。

“目前,三大房地产龙头企业的市场份额为12.6%。随着行业集中度的进一步提高,预计到2023年市场份额将超过20%。据全国年销售额15万亿元到2023年,三大住房企业的销售额将达到3万亿元,恒大销售额将达到1万亿元。继续。

此外,夏海军介绍说,自2016年以来,恒大新增土地储备中有54%是未经许可的房地产企业和金融机构的不良资产,并且已经振兴了200多个项目,以积极解决行业和金融危机。风险。

寻找第二条增长曲线

随着房地产市场从增量开发转向股票运营,住房公司已经计划了多元化的战略布局,并寻求“第二条增长曲线”。

恒大在多元化战略上的超前布局,经过多年的探索,恒大在文化、旅游、健康、新能源汽车等领域锁定了新的发展轨道。据测算,未来十年,我国文化旅游市场规模将达到最高5万亿元。到2030年,我国卫生服务业总规模将达到16万亿元。到2030年,中国新能源汽车市场规模将达到14万亿元。

特别是在新能源汽车领域,恒大通过一系列国际并购合作,构建了涵盖汽车制造、电机控制、动力电池、汽车销售、智能充电、共享出行等领域的全产业链,拥有世界顶级核心技术的所有关键环节。

恒大董事局主席许家印多次强调,恒大新能源汽车的发展方向是“核心技术必须世界领先,产品质量必须世界一流”。恒大未来将开发推出一系列涵盖中端、中端、高端和豪华定位的多品牌产品。该公司与Koenigsek合作的高端新车型将于明年3月在日内瓦车展上亮相。可以预见,随着房地产业的发展,新能源汽车将成为长青的新增长极。返回搜狐查看更多信息

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2019年8月30日100 x 1778 48

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原标题:恒大中期净利润2706亿元,可销售金额高达5万亿元。

来源:证券日报

本报记者谢若琳

随着行业的不断调整,恒大中国大学再次交出了一份亮丽的成绩单。8月28日,中国恒大公布了2019年中期业绩。截至六月底,公司总资产达到2兆985亿元,营业收入2269亿8000万元,净利润2706亿元,净资产3453亿元,现金余额2880亿元。

净负债率下降近一半

恒大总裁夏海军在业绩发布会上表示,先进的土地储备策略,独特的标准化运营模式和集约采购模式以及产品附加值的不断提高是恒大盈利能力不断提高的主要原因。该公司于2006年开始进行全国布局,并率先进入省二线城市。 2009年,大力布局三线城市。在2016年成为全国第一家房地产公司之后,它将重返一线城市,并通过差异化战略完成土地储备布局。

根据半年报,恒大的土地储备达到3.19亿平方米,平均楼面价仅为1639元/平方米。根据恒大地产银行对世邦魏理仕的评估,该土地的原始价值为5227亿元,总价值为亿元,土地增值值为4907亿元。根据土地增值额扣除40%的土地增加值。计税后,恒大的净负债比率下降了近一半。

对此,有业内人士指出,恒大将大量资金存入优质土地储备中,这是其持续表现的关键。根据数据,除了3.19亿平方米的土地储备外,恒大不包括在土地储备中的旧改造项目的建设达到7012万平方米,可提供的可出售总价值约为5万亿美元。元。其中,大湾区储备项目5421万平方米,总价值1.68万亿元。深圳的项目储备为3124万平方米,总价值为1.24万亿元。

上述人士认为,如果恒大保持6000亿元的年销售额,那么5万亿元的销售额就足以支撑未来8年的销售。如果年销售额增加到8000亿元,就足以支持未来6年的销售。这意味着即使您6至8年不购买恒大地产,也可以实现稳定的发展。上半年,核心利润率估计为13.4%,5万亿元的自动售货机价值预计将在未来几年带来超过6700亿元的净利润。

“目前,三大房地产龙头企业的市场份额为12.6%。随着行业集中度的进一步提高,预计到2023年市场份额将超过20%。据全国年销售额15万亿元到2023年,三大住房企业的销售额将达到3万亿元,恒大销售额将达到1万亿元。继续。

此外,夏海军介绍说,自2016年以来,恒大新增土地储备中有54%是未经许可的房地产企业和金融机构的不良资产,并且已经振兴了200多个项目,以积极解决行业和金融危机。风险。

寻找第二条增长曲线

随着房地产市场从增量开发转向股票运营,住房公司已经计划了多元化的战略布局,并寻求“第二条增长曲线”。

恒大在多元化战略上的先进布局,经过多年的探索,恒大将锁定文化旅行,保健和新能源汽车领域的新轨道。据测算,未来十年中国文化旅游市场规模将达到50万亿元。到2030年,中国卫生服务业总规模将达到16万亿元。同样到2030年,中国新能源汽车市场规模将达到14万亿元。

恒大特别是在新能源汽车领域,通过一系列国际并购,已建立了涵盖整个汽车制造,电机电控,动力电池,汽车销售,智能充电,共享出行等领域的完整产业链。拥有世界顶级核心技术。

恒大董事会主席许家印一再强调,恒大新能源汽车的发展定位为“核心技术必须世界领先,产品质量必须世界一流”。未来,恒大将开发并推出涵盖中档,中高端,高端和豪华定位的全系列多品牌产品。该公司与科尼赛克的高端新车型将在明年三月的日内瓦车展上亮相。可以预见,在房地产业发展的同时,新能源汽车将成为恒大的新增长极。回到搜狐,看看更多

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