别被媒体骗了,这才是番禺区市桥南的真实房价,绿庭雅苑小区点评

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21: 21: 04宝格室谈话

概述Green Court Yayuan

Green Court Yayuan是该市南部商业区的高品质住宅区。它位于广州市番禺区。该项目于2005年完成,由广州番禺绿庭雅苑房地产有限公司,广州市番禺区雅图物业管理有限公司完成。

房价平均价格为138万至320万元/平方米

概述社区概述

该社区已建成14年,社区历史悠久。外观看起来略显陈旧,外立面有斑驳的痕迹。社区内部也突出了时代感。然而,价格具有绝对优势,属于区域价格,而那些刚需要的人可以尽快开始。

在住宅舒适度方面,住宅区总高度约为3层,单元容积率为2.0,住宅楼分布相对狭窄,占地面积小,整体居住体验一般。较低楼层的居民受到很大影响,日照时间不足,隐私一般,并且可能需要百叶窗等障碍物来确保私人空间。需要更高生活经验的买家可以仔细思考。

在社区环境方面,社区整体绿化率为40.0%,社区绿化率较高,与周边社区相比也是最具竞争力的地方。舒适宜居的环境往往让人开心。因此,对生活环境要求较高的买家可以考虑入手,但社区的价格优势并不明显。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于番禺区(元/平方米),约为6475元,低于石桥南的平均价格(元/平方米)约5690元。社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的资金系列可以尽快启动。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。总体而言,社区的价值并不乐观,价格也在下降。但是,仍有改进的空间,买家可以给予应有的关注。

绿苑雅苑房价走势

来自幸福APP的相关社区数据

绿苑雅苑

番禺区城南大桥| 2005年完成

2 *** 1元/平

查看更多

HOUSE TYPE推荐型

有多种住宅单位,63平方米2和148平方米的4户,价格在138万到320万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前居住面积为88平方米,面向北方,凉爽舒适,悠闲度过炎热的夏日,健康的阶梯,适合在正常工作中无法锻炼的年轻人,并能有效锻炼整体每天爬楼梯的身体。整体紧凑的小三居室,只需要上车。

交通运输包

公共交通:

虽然社区周围有公共交通设施,但距离相对较远。距离最近的番禺广场站地铁站2249米。这需要很长的路程,每天上下班都会造成一些麻烦。

教育教育服务

社区到小学是何忠春贤小学,而中涌春贤小学是一所公立学校,是一所普通的学校。学校属于普通小学。教育质量和教学人员处于一般水平,该地区没有竞争优势。但是,它具有明显的价格优势,是购买的好时机。

区到中学是石桥桥兴中学。学校属于普通学校。学校教育质量一般,教师配备齐全。这是一所普通的中学。对学校教学质量要求较高的买家可以仔细考虑,但不能否认社会的价格优势是显而易见的。

套餐生活套餐

社区生活和购物的便利性约1274米,可以到达奥园广场的大型购物中心。奥园广场是一个大型购物中心,拥有各种商店,满足购物,休闲和餐饮等各种需求。

此外,还有金家充满活力的城市,东环广场和汇鑫新天地等综合性购物中心。生活设施齐全,可满足各年龄段居民的不同需求。

医疗保健

社区距离广州番禺中心医院最近的番禺医院仅1公里。看医生就医很方便。与此同时,它离医院太近了,这也带来了交通拥堵和大量人口流动等负面交通问题。

离社区不远,番禺区医院,广州南岳医院,番禺区社会福利院康复医院,基本医疗设施齐全,可满足日常医疗需求。对医疗设备更感兴趣的买家可以及时购买。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.8分

教育支持平平

3分

区对点学校是区内重点小学。城市教育水平中等,缺乏竞争优势。不建议具有较高教育质量的买家购买。但总体房价较低,值得关注。

价格优势显着

5分

社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的一系列资金可以尽快启动。

交通便利

3分

社区周边公共交通设施不便,距离较远。最近的地铁站也是一段很长的步行路程,给居民出行带来了一些麻烦。因此,社区的平均价格相对较低。

医疗保障是完美的

4分

这批货是有保证的。

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绿苑概况雅苑

绿苑雅苑是城市南部商业区的优质住宅区。位于广州市番禺区。2005年竣工,由广州番禺绿亭雅苑房地产有限公司、广州番禺区雅图物业管理有限公司代为管理。

平均房价为138万至320万元/平方米。

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社区概况

社区已经建了14年,历史悠久。从外观上看,它看起来有点老,而且立面上有斑驳的痕迹。社区内部也突出了时代感。但在价格上有绝对优势,属于区域性价格,需要的人可以尽快开始。

在住宅舒适度方面,住宅区总高度约为3层,单元容积率为2.0,住宅楼分布相对狭窄,占地面积小,整体居住体验一般。较低楼层的居民受到很大影响,日照时间不足,隐私一般,并且可能需要百叶窗等障碍物来确保私人空间。需要更高生活经验的买家可以仔细思考。

在社区环境方面,社区整体绿化率为40.0%,社区绿化率较高,与周边社区相比也是最具竞争力的地方。舒适宜居的环境往往让人开心。因此,对生活环境要求较高的买家可以考虑入手,但社区的价格优势并不明显。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于番禺区(元/平方米),约为6475元,低于石桥南的平均价格(元/平方米)约5690元。社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的资金系列可以尽快启动。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。总体而言,社区的价值并不乐观,价格也在下降。但是,仍有改进的空间,买家可以给予应有的关注。

绿苑雅苑房价走势

来自幸福APP的相关社区数据

绿苑雅苑

番禺区城南大桥| 2005年完成

2 *** 1元/平

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HOUSE TYPE推荐型

有多种住宅单位,63平方米2和148平方米的4户,价格在138万到320万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前居住面积为88平方米,面向北方,凉爽舒适,悠闲度过炎热的夏日,健康的阶梯,适合在正常工作中无法锻炼的年轻人,并能有效锻炼整体每天爬楼梯的身体。整体紧凑的小三居室,只需要上车。

交通运输包

公共交通:

虽然社区周围有公共交通设施,但距离相对较远。距离最近的番禺广场站地铁站2249米。这需要很长的路程,每天上下班都会造成一些麻烦。

教育教育服务

社区到小学是何忠春贤小学,而中涌春贤小学是一所公立学校,是一所普通的学校。学校属于普通小学。教育质量和教学人员处于一般水平,该地区没有竞争优势。但是,它具有明显的价格优势,是购买的好时机。

区到中学是石桥桥兴中学。学校属于普通学校。学校教育质量一般,教师配备齐全。这是一所普通的中学。对学校教学质量要求较高的买家可以仔细考虑,但不能否认社会的价格优势是显而易见的。

套餐生活套餐

社区生活和购物的便利性约1274米,可以到达奥园广场的大型购物中心。奥园广场是一个大型购物中心,拥有各种商店,满足购物,休闲和餐饮等各种需求。

除此之外,还有锦江活力城、东环广场、汇鑫新天地等综合商场。生活设施齐全,能满足各年龄段居民的不同需求。

医疗保健

该社区距离广州番禺中心医院最近的番禺医院仅1公里。看病很方便。同时,距离医院太近,也带来了交通拥堵、人口流动大等负面交通问题。

距社区不远的番禺区医院、广州南岳医院、番禺区社会福利院康复医院,基本医疗设施齐全,能满足日常医疗需要。对医疗设备更感兴趣的买家可以及时购买。

按揭利率

综合评分3.8分

平平教育支助

3分

区对点学校是区内重点小学。城市教育水平中等,缺乏竞争优势。不建议具有较高教育质量的买家购买。但总体房价较低,值得关注。

价格优势显着

5分

社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的一系列资金可以尽快启动。

交通便利

3分

社区周边公共交通设施不便,距离较远。最近的地铁站也是一段很长的步行路程,给居民出行带来了一些麻烦。因此,社区的平均价格相对较低。

医疗保障是完美的

4分

件保证。

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